宿州租房墙面翻新的注意事项

房子住久了之后墙面就会慢慢的变旧，并且墙面也容易出现气泡、开裂甚至脱落的现象，不仅会影响室内的美观性，而且还会对我们的日常生活造成不便，因此我们就要对其进行墙面翻新处理。下面就为大家介绍一下宿州租房墙面翻新的注意事项。

　　一、墙面翻新问题
　　1.开裂、剥落
　　二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的，其主要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料；再者是过分稀释或涂料过厚；如果表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差也会到这开裂剥落的问题；此外，由于基材的开裂也会引起漆膜的开裂。

　　2.发霉
　　在一些比较潮湿的地方，二手房墙面很容易发霉，墙体等部位一旦发霉，估计以前的石膏底由于水汽都有空鼓脱壳了，也有可能发霉部位有水源，因此，面对墙面发霉，不可小觑。
　　3.粉化
　　出现粉化的原因有很多，主要有一下五个：一是施工时温度低；二是墙粉稀释过量；三是施工时涂层太薄；四是没有使用底漆；五是由于底材疏松。面对已经出现的问题，我们不能坐以待毙，解决办法就是去除粉化部分，直至露出坚实基面，然后重新按照优质涂刷方案打底重涂。

　　二、墙面翻新的注意事项
　　1.选择专业的墙面翻新服务
　　一般比较大的装修公司不提供墙面翻新美化服务，主要是项目数额太小，但是如果要一些小装修公司，或者是油漆工，质量又很难得到保证。建议最好是选择专业的墙面翻新公司，现在一些实力比较强的涂料品牌能够提供很专业的方案，消费者可以选择这样的品牌。

　　2.旧墙面的处理要细致
　　旧墙面的基本处理主要指清除墙面原有装饰，比如原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修等。如果装修5年以内的墙面，墙体的耐水腻子不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆，对局部的问题进行修补处理。如果是非常老的房子，墙面脱落厉害，在二次装修时最好是做一些铲除，不然，可能影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
　　3.选用环保涂料
　　墙面出现问题往往是因为所选涂料不好，所以翻新美化时，一定要在经济允许的范围内选择最适合的环保涂料产品。如果有老人、小孩居住，最好是直接用最好的环保涂料。